2022年12月27日

家創りにかける想い

いつまでも安心して暮らせる、そして安全に過ごせる、素敵なあしたのための家創りを目指します。

良い家ってなんだろう。

幸せってなんだろう。

良い家を考えると、家族をいつも考えている。

良い家には団欒がある。

美味しいものや、季節や、時間を囲む暮らしがある。

大切な家族や友人と円になって生きる風景がある。

あしたも、そして未来も、家族みんなの幸せのために。

私たちは、家族みんながいつまでも安心して暮らせる、そして安全に過ごせる、素敵なあしたのための家創りを目指します。

そして、これからもお客様にとって一番大切なことを考え続け、より良い商品をご提案していきたいと思います。

「あしたのいえ」の家創り一覧

2022年8月22日

スマホアプリ「マイホム」

マイホム

弊社とのコミュニケーションがスムーズに行えます。子育てや仕事で忙しい中で、電話はとても大変です。

マイホムなら好きな時間に見たり、返信したりできます。伝えたことがきちんと残り、言った言わないのストレスもなくします。


家を建てるとき

  • すべての工程がわかる家づくりではやることがたくさんあります。マイホムなら次にやることや、すべての工程がすぐわかり、スケジュールをたてるのに役立ちます。昨日した打ち合わせ議事録もすぐに確認できます。
  • マイホームの書類を管理できるマイホムならすべてのやりとりがまとまっているので、過去のやりとりを探すストレスをなくします。図面や書類も一括管理できます。膨大な紙の書類に困ることはありません。

住み始めてから

  • 安心のセキュリティで
    家の情報をずっと保存
    マイホムに記録された想い出は大切に保存されます。子どもにも引き継げる<マイホームの歴史>という価値を提供します。家の図面もマイホムにあるので、家具やカーテンを選ぶときもサイズがすぐに分かって便利です。
  • 弊社とすぐに
    相談できて安心
    マイホムなら建てた弊社とずっとつながるので、アフターメンテナンス点検のやりとりや、修繕、リフォームの依頼もすぐに行えます。弊社の行う季節のイベント案内や、災害時の安否確認など、地域との繋がりを感じられます。
  • POINT
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    スマホアプリ「マイホム」のポイント
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    スマホアプリ「マイホム」のポイント
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    スマホアプリ「マイホム」のポイント
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    スマホアプリ「マイホム」のポイント
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    スマホアプリ「マイホム」のポイント
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    スマホアプリ「マイホム」のポイント

「あしたのいえ」は、お引渡ししてからも身近でお客様を支えてまいります。「あしたのいえ」の家創りについて、ご不明点ございましたらフォームよりお気軽にお問い合わせください。


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住宅用高耐震・高断熱パネル

住宅用高耐震・高断熱パネル
「ヘビーウォール」

  • 地震の揺れから
    しっかりガード!

    耐震性
  • 入ってくる寒い空気に
    強烈パンチ!

    断熱性
  • 工場一貫生産で
    敏速なフットワーク!

    施工性

地震に強い優れた耐震性能従来の在来木造軸組工法では、主な耐力壁は筋交いや構造用合板が一般的でした。安全な空間を生むための耐震等級を取得するには、筋交い・構造用合板だけでは適わず、内外に多くの耐力壁が必要となり、それは空間の可変性を失わせていました。

ヘビーウォールは高い壁倍率4.0を有するため内部の耐力壁を無くし、外周部に大きな開口部を設けることができます。ヘビーウォール本体は、構造用合板の約1.5倍の強度を有していますが、各部位だけでなく、住宅全体で耐震レベルをアップさせ耐震等級2、等級3の取得を可能とします。

  • 地震に強い優れた耐震性能
  • 地震に強い優れた耐震性能

簡便な施工で高精度の仕上がりを実現!ヘビーウォールは一棟毎に適したオリジナルオーダーパネルを製造。ズレや隙間がない仕上がりの秘密はここにあります。

簡便な施工で高精度の仕上がりを実現!

強度の検証
地震による横からの荷重にどれだけ耐えられるか、検査試験を行っています。
簡便な施工で高精度の仕上がりを実現!
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    地震の揺れによって建物に生じる圧力を受け止めるのは耐力壁でその耐力壁の強さを示すのが壁倍率です。
    「壁倍率」の数値が大きいほど強い壁なんです!

寒さに強い高い断熱性能ヘビーウォールに使用されている硬質ウレタンフォームは、一般に住宅用断熱材として利用される素材の中では、群を抜いて熱伝導率が低く、優れた断熱性を有しています。また、防水・防湿性が極めて高く、直に水にさらされても品質にほとんど影響がありません。

これらの特質は人間にはもちろん、住まいの健康に大きな影響を与える内部結露(壁体内結露)を防ぐことにつながっています。ヘビーウォールは高温多湿のうえに豪雨や豪雪の多い我が国の住まいに求められる条件を兼ね備えた住宅用パネルと言えます。

寒さに強い高い断熱性能

水や湿気に強い断熱素材、硬質ウレタンを採用
高圧力で成型された「硬質ウレタン」は素材自体が水分を寄せつけません。素材の内部は独立した気泡が連続する構造で、その構造が室外からの雨水や室内の水蒸気をシャットアウトしています。
簡便な施工で高精度の仕上がりを実現!
時間が経過しても硬質ウレタンは水に浮いた状態ですが、一方のグラスウールは水を吸収し沈下します。
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    ウレタンフォームは圧力をかけて密度の高い硬質ウレタンに強化!
    優れた断熱性と保湿性で家全体を包み込むから、寒い冬場もいつでもどこでも快適に暮らせますよ!

工場一貫生産 安定性能と施工性ヘビーウォールは工場での一貫生産により安定した品質を高いレベルで維持しています。釘打ちの間隔取りや隙間のズレの無い断熱材の埋め込みを徹底管理し、現場施工の正確性、簡便性を支えています。

工場一貫生産 安定性能と施工性

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    工場での一貫生産は品質や性能の安定化につながり、建築現場での施工ムラを無くします!
    作業員の差による影響を解消させることができるので安心なんです!

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省令準耐火構造

省令準耐火構造のメリット耐火性に優れた「省令準火構造」のメリットは、なんといっても命と財産を守れること。

火災が起きても倒壊や延焼を一定時間防ぐので、その間に初期消火活動や避難ができ、火災の被害を最小限に抑えることができます。延焼を抑えられるので、自分の被害だけでなく近所への被害も最小限にできます。

また、火災に強い住宅は火災保険料が安くなるというメリットもあります。

火災保険料は火災が起きたときの被害想定などから決まるため、被害を抑えられる「省令準耐火構造の建物」の住宅は、火災保険料が安くなるのです。

火災保険の構造種別は以下の3種類に区分され、それぞれ保険料が異なります。

火災保険の構造種別

M構造 マンション構造構造
T構造 耐火構造
コンクリート造・コンクリートブロック造などと同じ構造区分であり、「省令準耐火構造」はこの「T構造」です。
H構造 非耐火構造

3つの特徴で、火災から家族の命を守る

  • 1.外部からの延焼防止 周囲で火事が起こった際、隣家から火をもらいにくい構造。
  • 2.各室防火 天井と壁に防火措置を施し、家の柱などの構造部分に火が広がりにくい構造。火元の部屋から一定時間火を広げないようになっているため、避難や早めの消火がしやすくなる。
  • 3.他室への延焼遅延 火元の部屋から他の部屋へ火が燃え移っても、炎の広がりを遅らせることができる構造。

省令準耐火構造の仕様の概要[戸建て木造軸組工法](2019年4月)
出典:省令準耐火構造の仕様の概要[戸建て木造軸組工法](2019年4月)
https://www.flat35.com/files/300187905.pdf


こんなに違う!
火災保険料の比較(秋田市の場合)

木造住宅(H構造)省令準耐火建物(T構造)
建物2,300万円2,300万円
家財300万円300万円
地震保険建物:1,150万円/家財:150万円建物:1,150万円/家財:150万円
保険料計(5年間)230,200129,530

保険料は2023年現在、床面積100㎡(約30坪)で試算省令準耐火建物(T構造)の地震保険は、耐震等級3の試算お客様毎に補償内容が異なります。実際の保険料は、お見積りの際にご確認下さい。


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耐震等級3 + 制震ダンパー

耐震等級3耐震等級3

東日本大震災以降も、ほぼ毎年震度6以上の地震が発生しています。

2016年には熊本地方で、本震・余震合わせて震度6以上の地震が9回(うち震度7の地震が2回)発生し、大きな被害をもたらしました。

いつ秋田で大きな地震が発生しても、不思議ではありまん。

「あしたのいえ」は、耐震等級3+制震ダンパーで大地震に備えます。一棟毎に許容応力度計算と限界耐力計算を行い、「制震ダンパー」を合わせて設置することにより、建物へのダメージを最小限に抑えます。

  • 今後40~50年、秋田に大きな地震は来ない?
  • 子供が一人でお留守番している時には、大きな地震は来ない?
  • 余震が何度来ても、自分の家は倒壊しないし大した被害もない?

最優先すべきなのは、大切な家族を守り、いつまでも安心・安全に暮らすための家創りではないでしょうか。

「熊本地震における建築物被害の原因分析を行う委員会」報告書のポイント
出典:国土交通省 住宅局「熊本地震における建築物被害の原因分析を行う委員会」報告書のポイント
https://www.mlit.go.jp/common/001155087.pdf


耐震等級1の1.5倍の強度耐震等級1の1.5倍の強度

国土交通省の「熊本地震における建築物被害の原因分析を行う委員会」の報告書によると、震度7の揺れが2回続くような震災で建物の倒壊を防ぐには現行の耐震基準の約1.5倍の強度が必要であることがわかっています。これは耐震等級3の家に相当し、それ未満では倒壊の可能性があるということです。


災害時の防災拠点の基準レベルの耐震性最も高いレベルが耐震等級3で、等級1の1.5倍の地震力に耐えられる強度です。つまり震度6強~7レベルの1.5倍の力に対して、倒壊・崩壊しないような強度が求められます。

耐震等級3は、災害時の救護活動の拠点となる消防署・警察署などの建物の基準にもなっています。

耐震等級3


許容応力度計算による構造計算耐震等級3を取得するには、「建物の軽さ」「耐力壁の多さ」「耐力壁や耐震金物のバランス」「耐震性能」など様々な構造が考慮されます。壁量計算等の簡易な計算方法ではなく、許容応力度計算を行い安全性を確認しています。


地震保険には耐震等級割引がある耐震等級が高ければそれだけ地震による損害を受けにくいため、地震保険には耐震等級割引が用意されています。

耐震等級2でおよそ30%、耐震等級3では50%となっています。つまり耐震等級3の家の場合地震保険料は半額となります。

保険は決してやすいものではありませんので、長い目で見ると安全な上にお得と良いところが多くあります。


制震ダンパー

ウィンダンパーで地震エネルギーを50%吸収制震ダンパーは地震エネルギー50%吸収するだけでなく、繰り返しの揺れ(余震)にも対応しています。

地震発生時の僅かな揺れから、大きな揺れまで建物にかかる衝撃や力を吸収し、建物の変形を抑えます。


ウィンダンパーで地震エネルギーを50%吸収


繰り返しの揺れにも安心制震装置は、構造用合板や筋交いが傷み始めるまでの僅かな変形角で、どれだけ減衰力を発揮するかで性能の良し悪しが決まります。倒壊寸前になってから力を発揮する従来型(ゴム系)ダンパーでは、構造部材の損傷は回避できません。ウィンダンパーは、約0.1°という微細な変形から性能を発揮します。

繰り返しの揺れにも安心


ウィンダンパー ご紹介ムービー


安心できる仕組みづくり

  • 省令準耐火技術適合認定取得
    省令準耐火技術適合認定取得
    独立行政法人住宅金融支援機構
  • 限界耐力計算で安全性を確認
    限界耐力計算で安全性を確認

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2022年8月19日

「あしたのいえ」の家創り

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