2020年7月

ここ数日コロナウィルス感染者の急激な増加を毎日ニュースで耳にするようになりましたね。
秋田県でも本日「首都圏などとの往来に関する注意喚起について」とお願いがありました。
感染者がほどんどいないため、最近では行動に少し緩みが出でしまっていたような気がします。
自身の行動を少し見直すことで、社会を守ることにつながるのだと改めて考えさせられました。

このような状況ではございますが、新型コロナ感染対策を行って
スマートホーム「ｖ－ｅｘ」モデルハウスは、今週もオープンハウスを開催します。
みなさまのご来場をお待ちしております！

８月１日（土）・２日（日）１０：００～１６：００

なお、お客様の健康と安全を考慮し、スタッフはマスク・手袋を着用の上、接客させて頂きます。
また、消毒用のアルコールの設置、ご来場者様への手袋のご用意もしております。
ご理解・ご協力の程、よろしくお願い申し上げます。

モデルハウス情報はこちらから
⇒　https://www.akita-central.com/recommend/house/house68.html

「あしたのいえ」
Home for wonderful tomorrow！
家創りって、きっと素敵な明日のためにあるんだ。

本日は「住宅ローン控除」についての耳寄りなおはなしをしたいと思います。
住宅の購入を検討されている方なら、一度は聞いたことがあるのではないでしょうか？

昨年１０月からの消費税１０％への引き上げに伴い、一定の条件を満たすと住宅ローン控除の
利用期間が最長１０年間から１３年間に延長される支援策が始まっております。

まずは住宅ローン控除とは
住宅ローンを組んで新築、中古問わずマイホームの購入、住宅のリフォーム工事を行うと
所得税や住民税のうちの一定の割合に相当する分が控除される制度のことです。新築住宅であれば
ローンの借入期間が１０年以上、床面積が５０㎡以上であることなどが適用条件となります。

そして現在の支援策の該当条件としては、住宅の購入またはリフォーム工事費の消費税率が１０％
かつ令和２年１２月３１日までに入居の場合となります。

そうなんです！今年中にマイホームを購入し入居することで３年間長く控除が受けられるんです。
マイホームの購入を迷っている方、急げばまだ間に合いますので、ご検討なさってはいかがでしょうか？

詳しい説明はこちら国税庁ホームページへ
⇒　https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1213.htm

ご相談やもっと詳しくお知りになりたい方はこちらから
⇒　https://www.akita-central.com/contactssl.html

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家創りって、きっと素敵な明日のためにあるんだ。

今日は昨日の雨がなかったかのように、とても天気が良く暑くなりましたね。
午前中は中古住宅の建物の調査と写真を撮りに行ってまいりましたが、顔はすっかり日焼けを
してしまい、今年一番と言ってもいいくらい汗をかきました。
明日も暑くなるようなので、皆さん熱中症には気をつけてください。

そして本日は「秋田セントラル不動産」のホームページの追加機能のお知らせです！
建築条件付き土地情報の物件資料がダウンロード可能になりました。
土地情報詳細画面下の「物件資料ダウンロードはこちら」を開くとダウンロードできます。
ぜひご利用になってみてください。

秋田セントラル不動産　土地情報はこちらから
⇒　https://www.akita-central.com/recommend/land/

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本日は秋田市に在住の新婚世帯に朗報をお届けいたします。
「秋田市　結婚新生活　支援事業補助金」と言う制度をご存知でしょうか？
７月１日より申請受付の開始が始まったこの制度についての概要を説明したいと思います。

まずは簡単に制度を説明すると、秋田市で新しい生活をスタートさせる夫婦に、住宅購入費や
賃貸物件の家賃、引っ越し費用などを１世帯につき３０万円まで補助する制度です。

主な要件は以下の４点です。
・令和２年１月１日～令和３年２月２８日の間に婚姻した夫婦
・婚姻時の年齢が夫婦ともに３４歳以下
・世帯所得が年間３４０万円未満（令和２年度所得証明書により確認することができます）
・補助金の交付後、継続して２年以上秋田市に住む意思がある

補助対象費の中に「住宅の購入費」も該当されております。
新婚世帯で秋田市に住宅の購入、建築をお考えの方はこちらの制度を利用できます。
もちろん「すまい給付金」も利用できますので、併せてご検討なさってはいかがでしょうか？

「秋田市　結婚新生活　支援事業補助金」　概要はこちらから
⇒　https://www.city.akita.lg.jp/kurashi/kyosei-kyodo/1025210.html

あしたのいえ　分譲地情報はこちらから
⇒　https://www.ashitanoie.jp/estate/

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先日のブログでも書きましたが、今年は７月２３日からオリンピック東京２０２０の開会式に合わせて
４連休となりました。ただ、コロナウイルスの感染予防のため、せっかくの連休も県外へ旅行とは
ならない方も多かったのではないでしょうか？

私もそんな状況なので、一日だけ県内で遠出をしました。
行き先は能代方面で秋田犬のふれあい体験と食べ歩きへと行ってまいりました。少し時間に余裕が
出来たので二年前に新しくなってから行けてなかった「道の駅ふたつい」まで足の延ばして来ました。

以前ＳＮＳで見ていた「埋もれ木」なる、地中から発見された古代の杉を見てみたのですが
とても興味深いものでした。古代倒木がこのまま埋まりこのようになったと推測されてるそうです。

建物全体に秋田杉が豊富に使われており、杉の香りとそこから見える米代川と森の緑に自然を感じ
久しぶりにリフレッシュすることができました。
ちなみに有名な逆さにしても落ちないソフトクリーム「ジェラソフト」も絶品でした♪
まだ行ったことがない方は、ぜひ行ってみてください！

「あしたのいえ」
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家創りって、きっと素敵な明日のためにあるんだ。

明日７月２２日は本来ならば、「東京オリンピック２０２０」の開催初日の予定でしたが
コロナウィルスの影響により来年に延期されてしまいました。
今年はオリンピックのスケジュールに合わせた祝日となっていたので、２３日からは四連休の方も
多いのではないでしょうか？
せっかくの連休も、このコロナ禍の中、普段の連休のような外出も難しいですね。
プレミアム宿泊券を利用して県内を旅行する方、お家でゆっくり過ごされる方、様々かと思います。

「あしたのいえ」は、今週末もオープンハウスを開催します。
もちろん、７月２３・２４日（祝日）も内覧可能ですのでその際は事前のご予約をお願いいたします。
みなさまのご来場をお待ちしております！

７月２５日（土）・２６日（日）１０：００～１６：００

なお、お客様の健康と安全を考慮し、スタッフはマスク・手袋を着用の上、接客させて頂きます。
ご理解・ご協力の程、よろしくお願い申し上げます。

スマートホーム「ｖ－ｅｘ」モデルハウス　内覧予約はこちらから
⇒　https://www.akita-central.com/contactssl.html

「あしたのいえ」
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家創りって、きっと素敵な明日のためにあるんだ。

昨日発表がありましたが「Ｇｏ　Ｔｏ　トラベル」の対象から東京発着が除外されましたね。
キャンペーンを利用して首都圏に旅行を考えてた方もいらっしゃるかと思いますが
コロナウィルス感染者の増加で不安はあったものの、とても残念なお知らせになってしまいました。
これを機に、秋田県内でも普段行かないようなところへ行って楽しみ見つけるのもいいですね！

そして本日は久しぶりに、気温も高く真夏日になる可能性もありそうですね。
そんな今週末は雨ならぬ曇りの予報です。
今回は雨でも晴れでもない雲りの天気の日にしかできない発見があるかもしれません。
ぜひ、おうち選びの参考になさってはいかがでしょうか！

スマートホーム「ｖ－ｅｘ」モデルハウスは、今週もオープンハウスを開催します。
みなさまのご来場をお待ちしております！

７月１８日（土）・１９日（日）１０：００～１６：００

なお、お客様の健康と安全を考慮し、スタッフは
マスク・手袋を着用の上、接客させて頂きます。
ご理解・ご協力の程、よろしくお願い申し上げます。

スマートホーム「ｖ－ｅｘ」モデルハウスはこちらから
⇒　https://www.akita-central.com/recommend/house/house68.html

「あしたのいえ」
Home for wonderful tomorrow！
家創りって、きっと素敵な明日のためにあるんだ。

いつも新しい不動産情報を掲載した際には、いつもこちらでお知らせしてますが
随時不動産情報は新しい情報に更新しております。

本日も「新屋栗田町戸建住宅」の価格を更新をいたしました。
こちらは中古住宅になりますが、２０１７年７月に完成した築浅物件になります。
築３年なので、リフォームの必要もほどんどありません。
敷地も北西の角地あり、住宅設備も充実のオススメ物件です。

今までこちらで紹介してきた物件の他にもたくさんを掲載しておりますので
ぜひご覧になってはいかがでしょうか！

秋田セントラル不動産　情報はこちらから
⇒　https://www.akita-central.com/

「あしたのいえ」　不動産情報はこちらから
⇒　https://www.ashitanoie.jp/estate/

住宅を新築した際に、助成金や以前ブログで紹介した「次世代住宅ポイント制度」があります。
ご存知の方も多いかと思いますが、本日は「すまい給付金」についてのおはなしです。

令和元年９月までの消費税率８%適用の住宅購入においては、給付金の上限が３０万円でした。
現在の消費税率１０%適用の住宅購入では、なんと５０万円まで拡充されてます。

しかも所得制限目安は７７５万円以下が目安となっています。
７７５万って、、、日本の平均年収約４４０万ですよ？

正確には年収から所得控除後の金額から所得割額を算出し、そこから最大５０万円の給付額の
どこに当てはまるかを計算して給付金の額を算出します。
とはいえ、これに関しては一般的な所得の方であればほぼ当てはまるのでないでしょうか！

適用期間は令和３年１２月引渡しまで、申請期限は引渡しから１年３か月以内です。

まだまだ今から新築しても間に合いますが、これから住宅の購入をお考えの方は
土地探しや間取りの打合せ、ローンの計画など引渡しまで意外と時間がかかるものです。
ぜひ、期限に間に合うようにお早目に行動することをオススメします！

「すまい給付金」についてはこちらから
⇒　http://www.sumai-kyufu.jp/

しつこいようですが、今週末もまだまだ天気は雨と曇りの予報です
晴れの天気の日にはできない発見をして、おうち選びの参考になさってはいかがでしょうか！

スマートホーム「ｖ－ｅｘ」モデルハウスは、今週もオープンハウスを開催します。
みなさまのご来場をお待ちしております！

７月１１日（土）・１２日（日）１０：００～１６：００

なお、お客様の健康と安全を考慮し、スタッフは
マスク・手袋を着用の上、接客させて頂きます。
ご理解・ご協力の程、よろしくお願い申し上げます。

スマートホーム「ｖ－ｅｘ」モデルハウスはこちらから
⇒　https://www.akita-central.com/recommend/house/house68.html

本日は物件の写真を撮りに行ってまいりました。
細い小路を入った突き当りにある、とても広い敷地にある空き家です。

そこですぐに目についたのがこちらのあじさいでした！
きっと、以前お住まいだった方が大事に育ててたんでしょうね。
物件の写真を撮りつつ、こちらもパシャリ！とても綺麗に咲いてます♪

あじさいといえば男鹿の雲昌寺ですが、実はまだ私は行ったことがありません。
今年はコロナの影響で日中のみですが、７月19日まで観覧できるそうです。
まだの間に合いますので、この機会に行ってみてはいかがでしょうか！

泉中央４丁目の分譲地Ａ・Ｂ区画ともに参考プランを掲載しました。

こちらの間取りの見どころは、、、
Ａ区画は、広い洗面脱衣室、パントリー、中二階など収納たっぷりの３ＬＤＫ
Ｂ区画は、リビングに開放感のある吹抜けと屋根付きのバルコニーがある２ＬＤＫ

どちらも全く違ったコンセプトの間取りとなってます。
ぜひ、参考プランをご覧いただき、どちらがお好みの間取りか比べてみてはいかがでしょうか！

泉中央4丁目分譲地　不動産情報はこちらから
Ａ区画　⇒　https://www.akita-central.com/recommend/land/land59.html
Ｂ区画　⇒　https://www.akita-central.com/recommend/land/land62.html

ちょうど一週間前のブログで「物件を見るのは、実は雨の日が良い！」というおはなしをしました。
梅雨真っ只中の今週末も少し雨模様ですね。またまた内覧日和です。

そして、もう一つ知っておきたいこと
「物件を見るなら、朝と夜など、時間帯や曜日を変えて、複数回見ること！」
家の中はもちろん、周辺状況、交通量や防犯面など、時間によって変化があるからです。
時間や曜日が変われば、再び見ることで気付くことがあるかもしれません。

ということでスマートホーム「ｖ－ｅｘ」モデルハウスは、今週もオープンハウスを開催します。
みなさまのご来場をお待ちしております！
　　　
７月４日（土）・５日（日）　１０：００～１６：００

なお、お客様の健康と安全を考慮し、スタッフはマスク・手袋を着用の上、接客させて頂きます。
ご理解・ご協力の程、よろしくお願い申し上げます。

スマートホーム「ｖ－ｅｘ」モデルハウスはこちらから
⇒　https://www.akita-central.com/recommend/house/house68.html

先週、お知らせしました手形字十七流の分譲地に参考プランをｓｕｕｍｏに掲載しました。
こちらの間取りの見どころは、中２階のある家です！

１階と２階の間に高さ１.４ｍの空間を設置し、そのスペースを収納などに利用できます。
また、収納以外のスペースは、吹抜けのように１階の天井を高くすることも可能です。

中２階の場合、３階建てように構造計算や耐火構造にする必要がなく、２階建ての建物と同じような
条件で建築できること、居室とはまた違った広い空間を設置できることが魅力です！

ぜひ、参考プランをご覧になってください。

【ｓｕｕｍｏ】手形字十七流分譲地　不動産情報はこちらから
⇒　https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ010FJ100/?ar=020&bs=030&nc=94334504