相続した土地に家は建てられる？知っておきたい家づくりのポイント

こんにちは。秋田セントラル不動産(株)「あしたのいえ」船尾です。
本日は、「相続した土地に家は建てられるのか？」というご相談をテーマにお話しします。

ご両親やご親族から土地を相続し、「この土地に家を建てられるのだろうか」と不安に感じる方は少なくありません。結論からお伝えすると、相続した土地であっても、条件を満たしていれば家を建てることは可能です。ただし、スムーズに新築や注文住宅を進めるためには、いくつか確認しておきたいポイントがあります。

まず大切なのが、土地の名義がきちんと相続人へ変更されているかどうかです。名義が故人のままでは、建築や住宅ローンの手続きが進められない場合があります。また、その土地が建築基準法や都市計画法に適合しているかの確認も必要です。接道条件や用途地域によっては、建てられる建物の大きさや種類に制限がかかることもあります。秋田市内でも、場所によって条件が異なるため、事前の調査が重要です。

条件が整っていれば、相続した土地に新築住宅や注文住宅を建てることは十分に可能であり、住み慣れた地域で新しい暮らしを始められる点は大きなメリットです。土地購入費用を抑えられる分、建物や設備にこだわることもできます。「あしたのいえ」では、相続した土地の調査から、新築・注文住宅のご相談までトータルでサポートしています。相続した土地をどう活かすか悩まれている方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。